土地使用税的征收方法 环球聚焦
来源:找法网 发布时间:2023-04-08 09:13:46

一、土地使用税的征收方法

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额如下:

(一)大城市1.5元至30元;


(资料图片仅供参考)

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

二、土地使用税属于从量税么

土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。

从量税是指以征税对象的重量、件数、容量、面积等为计税依据,按照固定税额标准计征的税收,又称从量计征。如我国现行税制中的资源税、车船使用税、城镇土地使用税、船舶吨税等税种,都属于从量税。消费税中的黄酒、啤酒、汽油、柴油等应税消费品以销售数量为计税依据,也属于从量税。

因此,土地使用税是从量计征。它是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,采用定额税率,从量计征,每年只征收一次。

三、土地使用费和土地使用税区别

土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地,还是利用中方合资者或合作者原使用的土地,都应缴纳土地使用费,外资企业在领取土地证书时,也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。

土地使用费本身不需要缴税。

土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地(出让、转让方式取得的土地使用权者除外),国家向其收取得的有偿使用土地的费用,是企业为取得土地使用权而交纳的费用,它是调节使用土地资源的手段之一,是国家财政收入的组成部分。土地使用费与土地使用税不同,土地使用税是国家对使用土地的国内单位和个人征收的一种税。

土地使用费和土地使用税在定义上有很大区分,前者是使用者向拥有者所缴纳的费用,后者是土地拥有者个人本身向国家所缴纳费用,作为有偿占用土地所付资费。公民应区分好二者关系和界限,以便在生活中做好正确的规划和决策,维护自身利益。

有关土地使用费的具体标准,没有全国统一的规定,应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和企业对基础设施的要求等因素,由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定,原则上沿海地区高于内地,大中城市高于中小城市,城市中心、繁华地段高于其他地段和郊区,在原有工业区设厂高于新开辟的工业区,利用原有企业改造高于新建工厂等。土地使用费的计算包括征用土地的补偿费用、原有建筑物的拆迁费、人员安置费用以及公共设施费用。系计划经济下引进外资的过渡性尝试手段,现因为土地出让制度的实行,土地使用费制度已基本废止适用。

土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。

以上就是找法网小编为您详细介绍关于土地使用税的征收方法的相关知识,综上所述,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

标签:

上一篇:

下一篇:

猜你喜欢

土地使用税的征收方法 环球聚焦

土地使用法的征税标准是按照土地的实际使用面积进行征税的,而征税的对象是拥有土地使用权的个人或...更多

2023-04-08 09:13:46

没签订劳动合同劳动关系怎么赔偿

没签订劳动合同劳动关系的赔偿处理方式是用人单位用工满一个月未签劳动合同,自满一个月第二天算起...更多

2023-04-08 08:55:50

天天讯息:遭遇诈骗报警能把钱追回来吗

遭遇诈骗报警不一定能把钱追回来,因为不是所有的诈骗案件都是可以破获的,目前许多诈骗案件中的赃...更多

2023-04-08 09:15:41

判刑还需要赔钱吗 全球资讯

判刑还需要赔钱,犯罪人被判刑属承担刑事责任,并不能免除其民事赔偿责任,受害方要求赔偿的,侵权...更多

2023-04-08 09:11:15

购房中介签的购房合同有没有效力

购房中介签的购房合同有效力,但需要满足法定条件,即需要订立合同的当事人是完全民事行为能力人,...更多

2023-04-08 08:53:17

资讯:财产损害赔偿纠纷涉嫌侵权吗

财产损害赔偿纠纷涉嫌侵权,损害他人财产属于侵权纠纷的范畴,侵权人需要承担侵权责任。关于损害赔...更多

2023-04-08 08:56:46

网贷逾期还款后还能贷出来么

网贷逾期还款后不一定能贷出来,一般需要看网贷平台,即是否会上征信、第三方平台征信以及大数据征...更多

2023-04-08 08:15:59

天天要闻:租房合同里没写违约金房东不给租怎么办

租房合同里没写违约金房东不给租的处理办法有三种,即协商解决和调解解决,以及诉讼解决,其中双方...更多

2023-04-08 07:56:30

天天消息!履约保函和保证金的区别

履约保函和保证金的区别首先是二者在办理的时候,履约保函的手续更为繁琐,而保证金的办理相对简单...更多

2023-04-08 07:56:27

具体行政行为可不可以诉讼_环球今日报

具体行政行为可以诉讼。公民、法人或者其他组织对于侵犯其合法权益的政治行为,可以依法向人民法院...更多

2023-04-08 08:16:10