房地产拆迁补偿标准是多少钱|热资讯
来源:找法网 发布时间:2023-04-08 10:14:00

一、房地产拆迁补偿标准是多少钱

房地产拆迁补偿标准是如下:


(资料图)

1.房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

二、房地产拆迁和政府拆迁有什么区别

1.拆迁的目的区分:

(1)开发商拆迁,即商业拆迁,是指拆迁人是一般的民事主体,拆迁的目的是营利;

(2)政府拆迁则是指政府为了特定的利益,通常是为了公共利益,以其名义实施的拆迁行为。

2.拆迁的性质区分:

(1)商业拆迁中拆迁人与被拆迁人完全应该是民事关系,两者的地位平等;

(2)政府拆迁是一种行政拆迁。找法网提醒您,实质是一种剥夺公民房屋所有权的行为,是一种具体行政行为,政府与被拆迁人之间形成一种行政法律关系,服从是其主要特征,符合征收的概念。

三、拆迁安置补偿时间界点

1.征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定;

2.拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。

3.违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。

4.同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。

标签:

上一篇:

下一篇:

猜你喜欢

房地产拆迁补偿标准是多少钱|热资讯

房地产拆迁补偿标准是多少钱在法律上并没有明确规定,主要是包括了房屋补偿费、周转补偿费以及奖励...更多

2023-04-08 10:14:00

未成年签订的合同无效|今日最新

未成年签订的合同不一定无效的,若是8周岁以下的未成年人,签订的合同是无效的,8到10岁的未成年人...更多

2023-04-08 10:02:57

医院的医疗过错怎么认定_资讯

医院的医疗过错的认定患者在治疗的过程中受到损害的,医护人员有过错的,则医疗机构应当承担赔偿责...更多

2023-04-08 09:54:59

肇事逃逸认定的三个因素

肇事逃逸认定的三个因素为行为人主客观方面的认定、逃逸后的认定。客观层面上发生了交通事故,但行...更多

2023-04-08 10:12:46

继承房屋缴纳什么税|环球热议

继承房屋缴纳合同印花税、权证印花税、个人所得税以及契税。继承父母的房屋需要的手续是先办理被继...更多

2023-04-08 09:52:45

判缓刑交罚金多久放人

判缓刑交罚金二十四小时内放人,犯罪分子在判决书生效十日内到社区矫正机构报到。判缓刑交罚金的数...更多

2023-04-08 10:14:48

2023最低工资标准是什么 2023最低工资标准表|独家

近日,人社部网站发布了全国各地区最低工资标准情况,其中多个地区的最低工资达2000元以上,下面我...更多

2023-04-08 09:52:19

100万公积金贷和商贷差多少 大概是这个差额

购房贷款时,既可以选择公积金贷款,也可以选择商业贷款。当然,公积金贷款要比商业贷款更划算一些...更多

2023-04-08 10:11:57

组合贷款第一个月是不是一起扣的 看完你会懂|世

贷款买房的时候若是公积金贷款额度不够,可以再从商业贷款里面借,这种公积金贷款与商业贷款结合的...更多

2023-04-08 10:03:02

世界热推荐:上海社保可以补缴吗 答案是这样的

所谓社保是指社会基础保险,一般是由单位和个人共同缴费的,社保包含了养老保险、医疗保险、生育保...更多

2023-04-08 09:55:20