【环球新要闻】一栋房屋可以多次抵押吗
来源:找法网 发布时间:2023-04-11 12:54:11

一、一栋房屋可以多次抵押吗

一栋房屋可以多次抵押,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。


【资料图】

法律依据

《民法典》第四百一十七条 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。

二、抵押房产在抵押期间能转让吗

抵押房产在抵押期间能转让。

法律依据:《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

二、房屋抵押后还能够出租吗

找法网提醒,房子抵押后还能出租。但是,出租人在出租已经抵押而定房租时应当如实告知承租人已经抵押的事实。

《民法典》第四百零五条的规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。

第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

标签:

上一篇:

下一篇:

猜你喜欢

【环球新要闻】一栋房屋可以多次抵押吗

一栋房屋可以多次抵押,但需要将设定抵押的情形告知抵押权人。抵押房产在抵押期间能转让。抵押权有...更多

2023-04-11 12:54:11

骑摩托车醉驾要坐牢吗

骑摩托车醉驾要坐牢,一般判一个月到六个月的拘役。在道路上驾驶机动车,血液酒精含量达到80毫克 1...更多

2023-04-11 12:56:29

医疗纠纷找律师怎么收费

医疗纠纷找律师收费由律师和当事人进行协商决定数额。发生医疗纠纷的解决途径有双方当事人协商解决...更多

2023-04-11 13:14:19

给别人借钱借条怎么写才对 当前速看

给别人借钱借条是写明双方当事人的基本信息,借款的金额、借款的时间期限、借款的利息等。有借条起...更多

2023-04-11 12:59:53

劳动合同关系解除以什么为准

劳动合同关系解除以书面的证明材料为准,能解除劳动合同关系的情形是需要双方协商一致解除的,劳动...更多

2023-04-11 13:03:54

怎样投诉单位强制性加班

投诉单位强制性加班的办法主要是向当地劳动监察大队进行投诉,或是向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁,...更多

2023-04-11 13:15:51

单方终止合同违约责任怎么赔偿

单方终止合同违约责任赔偿有约定从约定,没有约定按照债务人实际损失和间接损失进行赔偿。终止合同...更多

2023-04-11 12:53:30

股权法人转让委托人的责任_每日头条

股权法人转让委托人的责任有承担全部责任或承担相应责任。需要注意的是,股权转让需要满足一定的条...更多

2023-04-11 12:08:28

天天即时:顶替酒驾主动承认怎么处理

顶替酒驾主动承认的大概率会被拘留或罚款。根据法律规定,酒驾是会被吊销驾驶证的。在被暂扣驾驶证...更多

2023-04-11 11:56:16

转继承的发生有无时间限制-全球热头条

转继承的发生无时间限制,即继承人在尚未取得遗产时死亡,即转继承取得的遗产转由他的继承人继承,...更多

2023-04-11 12:10:08