一、买房子的押金可以退吗
买房子的押金在一定条件下是可以退的。找法网提醒您,押金属于金钱质保的一种,是质押担保的一种形式。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有,在债务人不履行合同时,债权人可以债务人所交押金优先受偿;如债务人依约履行了债务,则其所交押金可以抵作价款或者收回。
二、房屋押金收条怎么写
(资料图片仅供参考)
房屋押金收条需要写明以下内容:
1.标题标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到 ”、“现收到”、“已收到”作标题。
2.正文正文一般是在第二行空两格处开始写,但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况,注意钱的金额要大写。
3.落款 落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期,一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人:”的字样。是代别人收的,则要在姓名前加上“代收人:”字样。
4.退款/物的同时要退回收条 。
三、买房押金不退如何处理
买房押金不退的处理方法有以下几种:
1.如果开发商找各种理由就是不退还押金,那么作为购房者来说可以首先与开发商进行协商,购房者可以向开发商说明归还押金是合同的约定,更符合法律的规定,开发商应该按照合同的约定进行处理;
2.如果协商不能解决问题,那么购房者可以考虑提起诉讼。在诉讼的过程之中,一定要准备好相应的证据材料,证明双方之前存在购房合同关系,并且合同已经履行完毕,证明没有需要赔偿开发商的款项,开发商却扣留了押金的事实。