房产证过户收费标准是怎样的_环球时讯
来源:找法网 发布时间:2023-05-31 14:58:32

一、房产证过户收费标准是怎样的


(相关资料图)

房产证过户收费标准是:

1.契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元每平方米)契税税率减半,按1.5%征收;

2.增值税:如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。

3.所得税:个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式

(1)税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳增值税-合理费用)计征;

(2)未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

4.印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。

5.中介费:独自过户能够不需求中介。如生意房子必需求触及到中介(如需按揭,也许就得有必要找中介了),中介费通常为0.5-2.5%;如只需中介代理产权证的话那只需付代理费大约200元左右。

6.其它费用:有的本地也许还触及工本费、挂号费、生意费等,但数目较小。房改房土地出让金:依照本地方针交纳,各地方针对此有所不相同。

二、房产过户的程序

找法网提醒您,房产过户的流程有:

1.携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产合同、房产证等资料向房地产管理部门提出申请;

2.审核通过缴纳有关税费,核税缴税;

3.递交税务收据填写申请书,领取受理通知单;

4.领取房产证,核发过户单。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

三、房产过户需要多久

找法网提醒您,房产过户30个工作日内即可完成。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

标签:

猜你喜欢

房产证过户收费标准是怎样的_环球时讯

房产证过户收费标准需要根据缴纳的费用种类进行分析,其中契税缴纳成交价格的3%,印花税缴纳成交价...更多

2023-05-31 14:58:32

看点:房贷利息怎么算 房贷月供怎么算

房贷指的是贷款买房之后,从贷款发放的第二个月开始还款,就是还月供的意思,每个月还多少都是根据...更多

2023-05-31 15:12:04

违章罚款交到哪里去了-当前速读

违章罚款交给交管部门,最终会体现在财政收入、交通基础设施的建设等事项上。需要注意的是,行为人...更多

2023-05-31 14:57:12

环球热门:出租合同违约责任有哪些

出租合同违约责任有未交付房屋及其附属设施或者交付的房屋及其附属设施不符合要求的,应当支付违约...更多

2023-05-31 14:57:07

当前速读:贷款还不起钱会坐牢吗

贷款还不起钱一般不会坐牢,因为贷款纠纷属于民事纠纷,当事人一般需要承担的是民事责任,如偿还本...更多

2023-05-31 14:59:48

全球观察:工伤认定后伤残鉴定去哪做

工伤认定后伤残鉴定在所在地社保局指定或认可的鉴定中心进行鉴定。需要注意的是,工伤鉴定后一般3个...更多

2023-05-31 15:05:45

全球微头条丨股票股息稳定吗 分析如下

股息是上市公司向股东分配利润的一种形式,它是股票投资中一个重要的收益来源。那么股票股息稳定吗?...更多

2023-05-31 14:56:33

车险交强险最多赔多少-天天简讯

车险交强险最多赔110,000元人民币或者11,000元人民币,主要是由过错责任决定的。交强险的赔付对象是被撞更多

2023-05-31 14:53:30

参加新农村合作医疗保险怎么报销 今亮点

参加新农村合作医疗保险的报销是凭本人身份证、医保卡到定点医疗机构直接刷卡报销等。新农合异地就...更多

2023-05-31 14:55:08

环球讯息:盗掘古文化遗址罪司法解释

盗掘古文化遗址罪的司法解释是《关于办理妨害文物管理等刑事案件适用法律若干问题的解释》。盗掘古...更多

2023-05-31 15:08:01