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关于房屋的贷款主要是两种,一是房屋抵押贷款,二是大多数人申请的房贷,当然两种贷款都是要收取利息的,那么房屋抵押贷款利率和房贷利率哪个高呢?
房屋抵押贷款利率和房贷利率哪个高?
房屋抵押贷款利率要高一些,因为房屋抵押贷款风险较大,加上房贷会有一些利率优惠,所以房屋抵押贷款利率要比房贷要高一些。
不同银行的房屋抵押贷款利率会有差异,当然不同借款人信用资质会不同,房屋抵押贷款利率也是有差异的,房贷包括公积金贷款和商业贷款,公积金贷款利率是比较低的,首套房贷利率是5年以下2.6%、5年以上3.1%,二套房贷利率是5年以下3.025%、5年以上3.575%。
首套住房商业性房贷利率也不高,最低为同期LPR-0.2%,即5年以上的房贷最低年利率4.1%。有很多城市甚至取消了首套房贷款利率下限,5年以上年利率甚至低于4.1%。
房屋抵押贷款和房贷的用途是不同的,房屋抵押贷款属于消费类贷款,主要用于日常生活、经营等方面,而房贷主要是用于买房,总的来说,大家要结合自身需求选择合适的贷款方式。
以上就是全部内容了,希望对你有所帮助。