最资讯丨安置房交易过户需要多久
来源:找法网 发布时间:2023-06-05 16:05:00

一、安置房交易过户需要多久


(资料图片仅供参考)

安置房交易过户需要3个月左右。

并且,房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。

二、房产过户的费用是多少

房产过户的费用如下:

1.契税

(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%;

(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%;

(3)其他:成交价*3%。

2.个人所得税

应纳个人所得税=计税价格*税率。普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。找法网提醒,对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。

3.印花税

买卖双方各0.05%。

4.登记费

(1)个人住房登记收费标准为每件80元;

(2)非住房房屋登记收费标准为每件550元。

三、房产过户流程

1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5.由房地产管理部门核发过户单。

6.领取房地产权属证书。

标签:

猜你喜欢

最资讯丨安置房交易过户需要多久

安置房交易过户需要3个月左右,房产过户的手续包括去房管局申报交易价更多

2023-06-05 16:05:00

工伤应该在什么时间内认定_天天讯息

工伤应该在职工因工负伤之日起向社会保险行政部门提出工伤认定。用人单更多

2023-06-05 16:07:03

合同纠纷起诉状怎样写 今热点

合同纠纷起诉状应当写明当事人的基本情况、和所依据的事实理由、证据目更多

2023-06-05 16:16:00

个人非法行医罪如何量刑|天天快播报

个人非法行医罪的量刑是情节严重的,会被判处三年以下有期徒刑、拘役或更多

2023-06-05 16:07:51

事故酒驾肇事逃逸会怎样处罚 环球快消息

事故酒驾肇事逃逸的处罚是不构成犯罪的处两百元以上两千元以下罚款,若更多

2023-06-05 15:52:22

酒驾107可以免刑嘛|世界热点评

酒驾107不可以免刑,构成危险驾驶罪,会被法院判处一个月到六个月的拘更多

2023-06-05 16:06:32

环球今亮点!利率3.85一万元一年利息多少 大概这

实际生活中,许多人有了一些钱之后,都会将其存在银行中,争取一部分利更多

2023-06-05 16:10:23

全球要闻:红河惠民保报销范围 包含了哪些内容

只要是红河州基本医保的参保人群都是可以投保该保险的,该保险在投保的更多

2023-06-05 16:01:30

红河惠民保怎么买 投保流程介绍-环球快看

红河惠民保2023已经正式上线了,有需要参保的用户是可以进行参保缴费了更多

2023-06-05 16:06:28

保险理财和银行理财谁的收益高 答案是这样的

如今大多数人都加入到了理财的队伍里,相信很多投资者选择理财产品都比更多

2023-06-05 15:53:10