签了租房子的合同能退吗
来源:找法网 发布时间:2023-06-07 14:10:52

一、签了租房子的合同能退吗

签了租房子的合同能退,一般可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,守约方有权要求对方承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。

二、租房子签合同需要带什么证件


(资料图)

找法网提醒,租房子签合同需要带的证件如下:

1.房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,社员房屋使用证;

2.个人居民身份证或单位法人资格证明;

3.委托他人代管的房屋,可由代管人申请,代管人除提交上述证件外,还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。

三、租赁合同过期了怎么续签

租赁合同过期了如下续签:双方当事人协商一致的情况下,可以直接再重新签订一份合同,或者是在原来的合同的基础上进行续签。

1.原房屋租赁合同有效。当房屋租赁合同到期,承租人没有搬出,仍然继续使用房屋且支付租金,而出租人没有提出反对且也接受租金,即可以推定双方有继续履行租赁合同的合意。那么原来的房屋租赁合同依然有效。

2.租赁期限变为不定期。房屋租赁合同到期承租人继续使用租赁房屋而没有续签租赁合同的,出租人与承租人由原来的固定期限租赁合同关系转为不定期租赁合同关系。

标签:

猜你喜欢

签了租房子的合同能退吗

签了租房子的合同能退,但需要按照合同约定承担违约责任。租房子签合同更多

2023-06-07 14:10:52

没有房产证买房签协议有效吗_天天快播

没有房产证买房签协议有效,没有房产证卖房协议书的书写包括房屋的基本更多

2023-06-07 14:09:54

劳动合同欺诈的法律后果_焦点热讯

劳动合同欺诈的法律后果主要是:认定劳动合同无效、用人单位支付劳动者更多

2023-06-07 14:09:30

环球消息!被抚养人生活费怎么计算的

被抚养人生活费计算方式是未成年的按照法院所在地人均生活费计算。无独更多

2023-06-07 14:04:59

立遗嘱的程序有哪些规定|天天播报

立遗嘱的程序规定是需要对本人身份进行说明,并说明财产状况,以及委托更多

2023-06-07 13:55:57

世界最新:超速一分钟多扣多少分

超速一分钟多扣分规定是超过规定时速10%以内的,暂不处罚,即不扣分也更多

2023-06-07 13:53:32

汽车过户费是买方出还是卖方出-环球热资讯

汽车过户费是买方出还是卖方出法律上并未作出明确规定,由买卖双方当事更多

2023-06-07 13:54:31

时讯:权益类基金主要有哪几类 主要是这些

权益类基金指的是那些主要投资于股票、股票型基金等权益类资产,来获得更多

2023-06-07 13:55:05

全球时讯:rsi和kdj哪个适合超短线 经验者这样说

rsi和kdj是股票分析的两个重要指标,最有效的指标是:KDJ、RSI。KDJ也更多

2023-06-07 14:13:18

公积金提取付首付流程 情况如下 当前热点

住房公积金除了可以提取出来用来偿还房贷、支付房租、用于房屋装修等方更多

2023-06-07 14:05:20