一、商铺拆迁补偿面积如何计算

【资料图】

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，商铺拆迁补偿计算方式如下：

1.搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

2.基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需看到拆迁协议，确定拆迁是否合法，然后以及索要的各类赔偿。

3.拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也可以得到补偿，拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。

二、商铺拆迁的程序

找法网提醒您，商铺拆迁流程具体有：

1.申领房屋拆迁许可证，发布拆迁公告；

2.书面通知拆迁范围内的被拆迁人，进行补偿登记；

3.拟定补偿安置方案发布公告，根据群众意见修改相关方案；

4.与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，落实拆迁补偿与安置方案。

三、商铺拆迁纠纷的诉讼时效

1.房屋拆迁纠纷的诉讼时效是六个月。

2.房屋拆迁补偿纠纷一般属于行政案件，适用行政诉讼时效，行政诉讼时效是六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日起开始计算。

3.因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。