未到期租房合同被迫搬离房东应如何赔偿
来源:找法网 发布时间:2023-08-07 22:24:31

一、未到期租房合同被迫搬离房东应如何赔偿

租房合同没到期房客被迫搬走,应当是按照双方当事人合同中约定的违约责任来进行赔偿。房东提前解除租房合同的属于违约,需要承担违约责任。并且,房东提前解除合同,租客没做好准备的情况下,由此给租客造成的损失,房东也要承担赔偿责任。对合同违约金,可以按照当初签订租房合同时的约定,不过要遵守以下规定:


(资料图)

1.违约金由双方协商确定,虽没有数额的限制,但一般要以双方可预测的,因一方违约可能带来的损失为限。

2.一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。反之,如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

二、约定租房合同未到期押金怎么退

约定租房合同未到期押金退还方式是:如果合同中对于押金的退还有规定,那么按照合同的约定处理。如果没有,则可以与房东协商。可以明确的是,没到期单方解除合同属于违约,应当承担违约责任。

找法网提醒您,根据《民法典》第五百八十四条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

三、租房合同纠纷向法院起诉的流程是怎样

1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;

2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;

3.法院将原告的起诉书副本送达被告;

4.被告作出书面答辩;

5.开庭审理;

6.法院做出判决。

《民事诉讼法》第一百零九条

起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。

标签:

上一篇:鉴定工伤费用多少钱

下一篇:最后一页

猜你喜欢

未到期租房合同被迫搬离房东应如何赔偿

未到期租房合同被迫搬离房东应赔偿承租人因搬离房屋所受到的实际损失并更多

2023-08-07 22:24:31

鉴定工伤费用多少钱

鉴定工伤费用一般需要收取两百元。工伤认定流程是需要由用人单位或者劳更多

2023-08-07 22:14:07

欠信用卡的钱无力偿还房子会被拍卖吗

欠信用卡的钱无力偿还房子是否会被拍卖需要根据根据实际情况决定,贷款更多

2023-08-07 22:20:48

调解结案是什么意思,调解结案的调解书具有强制执

调解结案的意思是调解员主持争议双方就各项争议自愿、平等地进行协商并更多

2023-08-07 22:18:57

工伤住院期间的护工费用由谁负责

工伤住院期间的护工费用是由用人单位依法承担相应的支付责任,若是有购更多

2023-08-07 22:15:10

瞎了一只眼睛算几级

瞎了一只眼睛算4级伤残或者是5级伤残,但具体需要根据伤残评定结论认定更多

2023-08-07 22:21:31

1—10级伤残多少钱

1至10级伤残等级赔偿标准有一级伤残赔偿27个月的本人工资、二级伤残赔更多

2023-08-07 22:25:00

无因管理行为是什么意思,无因管理的构成要件

无因管理行为的意思是为避免他人利益受损失而作出管理或者服务的行为。更多

2023-08-07 22:13:09

欠信用卡无力偿还会坐牢吗

欠信用卡无力偿一般不会坐牢,欠款属于民事纠纷,而坐牢属于刑事处罚,更多

2023-08-07 21:23:16

绑架罪与敲诈勒索罪的主要区别

绑架罪与敲诈勒索罪的主要区别主要体现在二者所侵害的对象范围、客观要更多

2023-08-07 21:16:45