一、拿离婚证买房有优惠吗

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拿离婚证买房不一定有优惠，买房的优惠与是否离婚没有必然关系，主要是看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件：

1.当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。

2.离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。

二、买房签合同要注意哪些事项

买房签合同要注意下列事项：

1.房屋交易是否受限。对于已被抵押、查封这些房子，即便签了购房合同，那么也是无效的。

2.房屋是否有房产证。无不动产权证这种房子在交易时，往往无法保证购房者的权益，尤其是在签订购房合同时，即便买卖双方签订了购房合同，其实也是不受法律保护的。

3.卖房者是否具有民事行为能力。

4.合同签订是否存在欺诈、胁迫的情形。

三、买房后房产证写几个人名字?

买房后房产证写几个人名字并没有限制，但是需要注意的是添加的名字只能是共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。找法网提醒，主要有两种共有形式，一是共同共有，二是按份共有。另外，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。