一、购买首套房证明申请所需的必备材料
1.购房人夫妻双方户口页复印件、购房人未满18周岁子女户口页复印件
2.结婚证复印件;如果属于未婚的,需要单身证明复印件看原件;
【资料图】
3.夫妻双方身份证复印件;
4.夫妻双方无房证明可在工作单位、居委会、村委会开;
5.备案证明书。
二、购买首套房需要注意哪些事项
找法网提醒您,购买首套房需要注意的事项有:注意自身购买水平、了解当地购房方针;注意房屋产权是否明确;注意买卖双方身份证明是否真实有效;注意房屋交付是否符合约定;注意中介公司是否存在暗箱操作等。
三、购买二套房契税可以退税吗
购买二套房契税可以退税,其退税的流程具体如下:
1.申请。纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写契税退税(款)申请审核表,同时按照征收机关的要求报送有关资料。
2.受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
3.批准。经调查,如果情况属实,经理将在董事,董事和董事主管批准后形成退税意见并报告退税证明。如果不符合退税条件,征收机构应及时作出明确答复和解释。
4.对退还部分税款的,纳税人持已批准的契税退税(款)申请审核表、(契税待解户)暂存款通知单到契税直征窗口办理退税手续。税务机关应当在 10 个工作日内完成退税手续。