用益物权所有权的区别
来源:找法网 发布时间:2023-08-30 08:24:27

一、用益物权所有权的区别


(资料图片)

用益物权所有权的区别:

1.对象不同。所有权是所有人依法对自己财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。

用益物权是权利人对他人财产(一般为不动产)依法享有的占有、使用、收益的权利。

2.范围不同、恒久性不同。用益物权是受限制的物权,所有权是完全物权。

虽然用益物权人可依法将其享有的用益物权转让、抵押等,但不具有对财产的所有权进行处分的权利;相对于所有权的恒久性,用益物权的行使具有期限性,期限届满,用益物权人应将占有、使用之物返还于所有权人;

3.独立性。用益物权是一项独立于所有权的物权 。用益物权一经设立,便独立于所有权而存在。所有权人不得随意收回其财产或妨碍用益物权人依法行使权利。

二、为什么所有权人不得干涉用益物权人行使权利

所有权人不得干涉用益物权人行使权利,是由所有权与用益物权、所有权人与用益物权人之间的关系决定的。用益物权虽由所有权派生,但它是一项独立的物权,当事人依法取得用益物权后对所有人的不动产或动产享有占有、使用、收益和依法转让该用益物权的权利。找法网提醒你,用益物权具有直接支配性和排他性,可以依法直接行使权利,不受第三人的侵害和所有权人的干涉。所有权人不得干涉用益物权人行使权利,是用益物权人正常行使权利的基本保障。

三、用益物权与所有权的关系

1.用益物权是一种由所有权派生的物权

用益物权是在他人所有的财产上设立占有、使用、收益的权利,因此用益物权被称为“他物权”,这不同于所有权的“自物权”。

2.用益物权是区别于所有权这个完全物权的受限制的物权

虽然用益物权人可依法将其享有的用益物权转让、抵押等,但不具有对财产的所有权进行处分的权利。

3.用益物权是一项独立于所有权的物权

用益物权在行使上具有优先性,即使财产的所有权发生转移,也不影响用益物权的存在。

标签:

猜你喜欢

用益物权所有权的区别

用益物权与所有权的区别在于对象不一样,所有权是对自己的财产,而用益更多

2023-08-30 08:24:27

交通事故保险理赔的处理时限有哪些规定

交通事故保险理赔的处理时限有的规定是被保险人应在48小时内通知保险人更多

2023-08-30 08:16:19

行使抗辩权受到什么方面的限制

行使抗辩权受到的限制方面是该合同是属于双务合同、双方是互负债务的、更多

2023-08-30 08:24:27

办理个体工商户营业执照所需的关键文件解析

办理个体工商户营业执照所需文件材料有当事人身份证原件和复印件、当事更多

2023-08-30 08:19:39

诈骗罪金额巨大能缓刑吗

诈骗罪金额巨大是不能缓刑的,案件是否能缓刑一般需要看是否具有被判缓更多

2023-08-30 08:21:12

起诉离婚收到通知怎么办

起诉离婚收到通知的处理办法是积极应诉并准备好诉讼所需的相关证件材料更多

2023-08-30 08:14:03

离婚起诉原告可以不出庭吗

离婚起诉原告不可以不出庭,如果原告没有正当理由不出庭的,会视为撤诉更多

2023-08-30 08:21:47

物权实质登记是什么意思

物权实质登记的意思是抵押权必须经过登记才能成立生效。物权包括自物权更多

2023-08-30 08:14:39

二十年前的欠条现在起诉还有用吗?债权人已经死亡

二十年前的欠条现在起诉不一定还有用,债权人已经死亡,欠条的诉讼时效更多

2023-08-30 08:15:39

城镇居民灵活就业人员养老保险政策

城镇居民灵活就业人员养老保险政策主要是针对未达到退休年龄与原国有企更多

2023-08-30 07:24:56