70年使用期限到期房屋如何处理
来源:找法网 发布时间:2023-08-30 12:24:10

一、70年使用期限到期房屋如何处理

房屋70年产权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。

二、房屋产权纠纷谁有管辖权


(相关资料图)

找法网提醒您,房屋产权纠纷管辖权如下:

1.房地产是不动产,无法移动,这类诉讼既不能由被告住所地人民法院管辖,也不能由原告住所地人民法院管辖,只能由标的物所在地的人民法院管辖。

2.房地产案件由房地产所在地人民法院管辖,为当事人参加诉讼提供了便利的条件,这样既便于原告起诉和举证,也方便了被告答辩和反诉。

3.房地产案件由房地产所在地人民法院管辖,可以方便人民法院对案件的审理。这样既便于人民法院及时收集、核实各种证据和查明案件事实,同时也便于人民法院对生效裁判的执行。

《民事诉讼法》第三十四条

下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:

(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

三、房子产权纠纷的诉讼时效

房子产权纠纷诉讼时效为三年。

根据《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

标签:

猜你喜欢

70年使用期限到期房屋如何处理

70年使用期限到期房屋可以自动续期,房屋的所有权仍然属于当前的所有权更多

2023-08-30 12:24:10

没签订劳动合同必须双倍工资吗

没签订劳动合同不一定是必须双倍工资,还需要看单位与劳动者没有签订劳更多

2023-08-30 12:13:50

家暴被扇耳光怎么留证据

家暴被扇耳光留证据方法是通过证人证言,公安人员报警的记录和询问笔录更多

2023-08-30 11:13:54

不可以缓刑的情形

不可以缓刑的情形包括被判处的刑罚为三年以上有期徒刑、犯罪情节较重、更多

2023-08-30 11:26:01

起诉出庭离婚要带些什么

起诉出庭离婚要带的材料有夫妻关系的证明(结婚证)、共同财产的清单,更多

2023-08-30 11:21:38

诈骗两万元有谅解书吗

诈骗两万元有没有谅解书,要看犯罪分子是否取得受害人的谅解,如果取得更多

2023-08-30 11:24:13

著作权侵权判定的标准是什么

著作权侵权判定的标准是侵权行为人的主观上具有侵犯的故意,行为上实施更多

2023-08-30 11:13:21

打人轻伤判刑了没有钱赔偿

打人轻伤判刑了没有钱赔偿的,双方当事人可以先协商赔偿数额并签订赔偿更多

2023-08-30 11:22:57

报警后派出所不立案怎么办

报警后派出所不立案当事人可以向上级公安机关反映情况,向上级公安机关更多

2023-08-30 11:23:08

起诉出庭对方不同意离婚怎么办

起诉出庭对方不同意离婚的,只能由法院依法判决。因为诉讼离婚经过判决更多

2023-08-30 11:18:20