【热闻】房屋贷款还清后需要办理哪些手续
来源:找法网 发布时间:2023-05-30 14:06:27

一、房屋贷款还清后需要办理哪些手续


【资料图】

房屋贷款还清后需要办理的手续有:

1.要先去贷款银行办理房屋抵押权的注销手续。

2.还需要去向保险公司办理相应保险费的退还手续。

3.最后,因为有些人在买房的时候,是向开发商交了一笔押金的,在房贷还完之后,一定不要忘了去找开发商办理押金的退还手续。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的。

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。

二、房子贷款一般多少天可以下来

房子贷款一般都是需要20个工作日左右。

找法网提醒您,如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,如无问题,银行3天内会回复个人的贷款申请,并要求提交相关资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易发放他项权证或《不动产登记证明》后银行会于3个工作日内放贷。如果买房是申请的商业贷款,通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间,如果是公积金贷款,办理进度会慢一些,可能需要1-2个月甚至更长时间。

三、还房贷中贷款人去世怎么办

还房贷中贷款人去世的处理如下:

1.有继承人,由遗产继承人承担其贷款债务;

2.放弃继承,可以不负清偿责任,但如果房贷是夫妻双方婚后债务,则视为双方共同债务,一方去世后,配偶有义务进行偿还,而子女则要看是否选择继承房子;

3.无人继承,看房子是否办理产权证明,没有办理,则房子被视为归开发商所有,开发商则需要继续偿还贷款,但已经办理产权证明,贷款人去世又无继承人的话,银行则有权处理房子,房子将进行拍卖。

标签:

猜你喜欢

【热闻】房屋贷款还清后需要办理哪些手续

房屋贷款还清后需要办理的手续有到贷款机构办理房屋抵押注销手续,到保险公司办理退保手续,有押金...更多

2023-05-30 14:06:27

为什么新债上市卖不出 看这里就够了 焦点速讯

可转债是指初始发行时具有债券属性,但发行后可以根据约定时间和条件转换为股票的债券。它是一种结...更多

2023-05-30 14:11:04

每日信息:诉讼费用是管理费用吗

诉讼费用是管理费用,管理费用是指企业在日常管理内部事务,需要花销的费用。起诉费用一般需要几百...更多

2023-05-30 12:53:11

道路交通事故属侵权责任吗

道路交通事故属侵权责任,侵权人对受害人造成人身伤害的,需要根据造成的损害程度进行赔偿,若侵权...更多

2023-05-30 13:15:33

当前聚焦:房贷提前还款利息会不会减少

房贷提前还款利息一般不会减少,除非银行愿意减收或者免除贷款人贷款利息。提前还房贷流程是与银行...更多

2023-05-30 13:10:11

非法滥伐林木罪量刑标准

非法滥伐林木罪量刑标准是非法滥伐林木数量较大的情形会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,如...更多

2023-05-30 12:52:57

欠钱不还如何诉讼 环球今头条

欠钱不还诉讼的流程是当事人向有管辖权的人民法院提交起诉状和相关证据材料,法院受理后或开庭审理...更多

2023-05-30 13:14:56

车险商业险一般买哪些比较实用_全球热头条

车险商业险一般买第三者责任险、车损险、交强险实用,对于驾驶技术熟练,自身预算不足的驾驶人,购...更多

2023-05-30 13:00:45

全球讯息:工伤案件的管辖法院

工伤案件的管辖法院分为:地域管辖和级别管辖。其中地域管辖的法院为用人单位所在地或者劳动合同履...更多

2023-05-30 13:07:04

全球热消息:工伤鉴定需要请律师吗要多少钱

工伤鉴定不一定需要请律师,由当事人决定是否聘请律师,若聘请律师,则需要的费用需要根据案件性质...更多

2023-05-30 12:55:33